恒大、哈佛聯(lián)袂辦醫(yī)：配套促銷還是多元化拓展

   繼商業(yè)、足球、文化、礦泉水之后，恒大又宣布跨界進(jìn)軍醫(yī)療服務(wù)行業(yè)。

   據(jù)悉，恒大集團(tuán)與哈佛大學(xué)將在中國共同成立哈佛醫(yī)院，雙方已就此達(dá)成實質(zhì)性合作成果，目前進(jìn)入選址階段。這也將是哈佛醫(yī)院首次離開美國本土。

   哈佛醫(yī)院定位于綜合性醫(yī)院，由恒大投資建設(shè)，管理及醫(yī)療團(tuán)隊則全部來自美國哈佛醫(yī)院。經(jīng)過多輪會談，雙方在原則性條款上全部達(dá)成一致，正在逐項確定實質(zhì)性條款。美國哈佛醫(yī)院院長娜波爾女士將親自率團(tuán)來華實地考察、落實合作細(xì)節(jié)及共同確定醫(yī)院選址城市。

   據(jù)一位熟悉該項目的內(nèi)部人士透露，此次哈佛醫(yī)院的選址將在一線城市的中心區(qū)域。恒大今年以來在北京、上海、廣州等一線城市激進(jìn)拿地，哈佛醫(yī)院的選址極有可能在這些地塊中產(chǎn)生。

   這次合作其實在前兩天已經(jīng)有先兆。12月2日，哈佛大學(xué)與恒大集團(tuán)共同宣布，雙方已正式簽署合作協(xié)議，共同成立哈佛綠色建筑中心、哈佛免疫學(xué)及疾病研究中心、哈佛數(shù)學(xué)科學(xué)中心，開展綠色建筑、健康醫(yī)療、應(yīng)用科學(xué)等領(lǐng)域的科學(xué)研究和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。恒大集團(tuán)掌舵人許家印為此在今年10月專程到哈佛大學(xué)與其校長會晤。

　　“恒大跟哈佛的這次合作，更多是出于多元化經(jīng)營的考慮?！笨硕鹧芯恐行母笨偙O(jiān)林波對記者表示。目前，恒大已經(jīng)涉足商業(yè)、文化、足球、礦泉水等多個領(lǐng)域，前不久的亞冠決賽更是讓恒大成為中國家喻戶曉的品牌。

   中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，恒大辦醫(yī)院將對其房地產(chǎn)的住宅銷售帶來幫助，目前大家都非常注重健康和養(yǎng)生，像哈佛醫(yī)院這樣的高端醫(yī)院具有很高的附加值。

   此前在該項目的內(nèi)部研討會上，許家印就曾特別指出，哈佛醫(yī)院應(yīng)給予恒大業(yè)主特殊的優(yōu)惠待遇。此項措施若能落實，將成為恒大全國所有樓盤共享的獨(dú)一無二的配套。

   “現(xiàn)在養(yǎng)老地產(chǎn)成為房地產(chǎn)企業(yè)的投資熱點，但養(yǎng)老地產(chǎn)需要做好醫(yī)療、健康等多方面的配套設(shè)施。恒大辦醫(yī)院，意味著其可能在未來也會探索養(yǎng)老地產(chǎn)?！绷植▽Ρ緢笥浾哒f，目前萬科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等房企已經(jīng)在探索養(yǎng)老地產(chǎn)。

   而哈佛醫(yī)院從未走出美國，為何獨(dú)獨(dú)看中中國？據(jù)了解，作為哈佛大學(xué)附屬醫(yī)院，美國哈佛醫(yī)院（哈佛布萊根醫(yī)院）是世界頂級醫(yī)院，距今已有150余年歷史，是美國聯(lián)盟醫(yī)療體系（PHS）創(chuàng)始醫(yī)院，也是全球產(chǎn)生諾貝爾獎獲得者最多的醫(yī)院。該院多年獲評全美最佳醫(yī)院，在癌癥、心臟病、糖尿病、腎臟病、風(fēng)濕病、內(nèi)分泌及婦科等多個醫(yī)療領(lǐng)域均處于世界領(lǐng)先水平。

   業(yè)內(nèi)人士則對此分析稱，哈佛醫(yī)院看中的并不是市場本身，而是大量的樣本，這些樣本可以為哈佛醫(yī)院的科研服務(wù)，鞏固哈佛醫(yī)學(xué)院及附屬醫(yī)院在全球的學(xué)術(shù)地位。

   不過，醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的門檻較高，不是誰想進(jìn)就能進(jìn)的。利好的是，近年來，國家對社會資本進(jìn)入醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)一直是明確鼓勵和支持的。今年10月，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》（下稱《意見》），其中明確指出“加快形成多元辦醫(yī)格局，大力支持社會資本舉辦非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、提供基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”。

   中國醫(yī)院協(xié)會副會長莊一強(qiáng)告訴本報記者，在新醫(yī)改放開社會資本辦醫(yī)的政策引導(dǎo)下，有兩大產(chǎn)業(yè)對醫(yī)療服務(wù)業(yè)特別感興趣。一是醫(yī)療相關(guān)企業(yè)，如復(fù)星醫(yī)藥，二就是房地產(chǎn)企業(yè)，如東莞康華投資集團(tuán)辦了國內(nèi)第一家民營三甲醫(yī)院東莞康華醫(yī)院。

   房企龍頭萬科也在今年辦起了兒童醫(yī)院。今年7月，萬科兒童醫(yī)院正式落戶深圳寶安，萬科投入3億元將其打造成一所綜合性中高端兒童醫(yī)院。該醫(yī)院擬于2014年動工建設(shè)，2016年6月投入使用。